DUNIA DAN AKHIRAT: HomeFlexi vs HomeFlexi

PEMBUKA BICARA

Assalamualaikum / Selamat sejahtera dan selamat datang kepada semua.
1. Moga hari ini LEBIH BAIK daripada semalam.
2. Moga setiap nafas dan aktiviti kehidupan kita dikira IBADAH oleh ALLAH
3. Moga kita dapat berusaha seolah-olah kita akan hidup selamanya
4. Moga kita dapat beramal seolah-olah esok kita akan meninggal dunia
5. DaripadaNya kita datang, keranaNya kita ada di sini, dan kepadaNya kita semua akan kembali.
6. Apa yang baik jadikan teladan. Apa yang buruk jadikan sempadan
7. Segala yang baik adalah daripadaNya. Segala yang lemah dan dhaif adalah daripada hambaNya ini

Surah 2; Al-Baqarah, Juz 3, Ayat 275-281, halaman 47

275: Orang-orang yang memakan (mengambil) riba itu tidak dapat berdiri betul melainkan seperti berdirinya orang yang dirasuk Syaitan dengan terhuyung-hayang kerana sentuhan (Syaitan) itu. Yang demikian ialah disebabkan mereka mengatakan: "Bahawa sesungguhnya berniaga itu sama sahaja seperti riba". Padahal Allah telah menghalalkan berjual-beli (berniaga) dan mengharamkan riba. Oleh itu sesiapa yang telah sampai kepadanya peringatan (larangan) dari Tuhannya lalu ia berhenti (dari mengambil riba), maka apa yang telah diambilnya dahulu (sebelum pengharaman itu) adalah menjadi haknya, dan perkaranya terserahlah kepada Allah. Dan sesiapa yang mengulangi lagi (perbuatan mengambil riba itu) maka itulah ahli neraka, mereka kekal didalamnya.

276: Allah susutkan (kebaikan harta yang dijalankan dengan mengambil) riba dan Ia pula mengembangkan (berkat harta yang dikeluarkan) sedekah-sedekah dan zakatnya. Dan Allah tidak suka kepada tiap-tiap orang yang kekal terus dalam kekufuran, dan selalu melakukan dosa.

277: Sesungguhnya orang-orang yang beriman dan beramal soleh, dan mengerjakan sembahyang serta memberikan zakat, mereka beroleh pahala di sisi Tuhan mereka, dan tidak ada kebimbangan (dari berlakunya sesuatu yang tidak baik) terhadap mereka, dan mereka pula tidak akan berdukacita.

278: Wahai orang-orang yang beriman! Bertaqwalah kamu kepada Allah dan tinggalkanlah (jangan menuntut lagi) saki baki riba (yang masih ada pada orang yang berhutang) itu, jika benar kamu orang- orang yang beriman.

279: Oleh itu, kalau kamu tidak juga melakukan (perintah mengenai larangan riba itu), maka ketahuilah kamu: akan adanya peperangan dari Allah dan RasulNya, (akibatnya kamu tidak menemui selamat). Dan jika kamu bertaubat, maka hak kamu (yang sebenarnya) ialah pokok asal harta kamu. (Dengan yang demikian) kamu tidak berlaku zalim kepada sesiapa, dan kamu juga tidak dizalimi oleh sesiapa.

280: Dan jika orang yang berhutang itu sedang mengalami kesempitan hidup, maka berilah tempoh sehingga ia lapang hidupnya dan (sebaliknya) bahawa kamu sedekahkan hutang itu (kepadanya) adalah lebih baik untuk kamu, kalau kamu mengetahui (pahalanya yang besar yang kamu akan dapati kelak).

281: Dan peliharalah diri kamu dari huru-hara hari (kiamat) yang padanya kamu akan dikembalikan kepada Allah. Kemudian akan disempurnakan balasan tiap-tiap seorang menurut apa yang telah diusahakannya, sedang mereka tidak dikurangkan balasannya sedikitpun.

Surah 2; Al-Baqarah, Juz 3, Ayat 261-264, halaman 44

261: Bandingan (derma) orang-orang yang membelanjakan hartanya pada jalan Allah, ialah sama seperti 1 biji benih yang tumbuh menerbitkan 7 tangkai; tiap-tiap tangkai itu pula mengandungi 100 biji. Dan (ingatlah), Allah akan melipatgandakan pahala bagi sesiapa yang dikehendakiNya, dan Allah Maha Luas (Rahmat) KurniaNya, lagi Meliputi ilmu pengetahuanNya

262: Orang-orang yang membelanjakan hartanya pada jalan (agama) Allah, kemudian mereka tidak mengiringi apa yang mereka belanjakan itu dengan perkataan membangkit-bangkit (pemberiannya), dan tidak pula menyinggung atau menyakiti (pihak yang diberi), mereka beroleh pahala di sisi Tuhan mereka, dan tidak ada kebimbangan (dari berlakunya kejadian yang tidak baik) terhadap mereka, dan mereka pula tidak akan berdukacita

263: (Menolak peminta-peminta sedekah) dengan perkataan yang baik dan memaafkan (kesilapan mereka) adalah lebih baik daripada sedekah (pemberian) yang diiringi (dengan perbuatan dan perkataan yang) menyakitkan hati. Dan (ingatlah), Allah Maha Kaya, lagi Maha Penyabar.

264: Wahai orang-orang yang beriman! Jangan rosakkan (pahala amal) sedekah kamu dengan perkataan membangkit-bangkit dan (kelakuan yang) menyakiti, seperti (rosaknya pahala amal sedekah) orang yang yang membelanjakan hartanya kerana hendak menunjuk-nunjuk kepada manusia (riak), dan ia pula tidak beriman kepada Allah dan hari akhirat. Maka bandingan orang itu ialah seperti batu licin yang ada tanah diatasnya, kemudian batu itu ditimpa hujan lebat, lalu ditinggalkannya bersih licin (tidak bertanah lagi). (Demikianlah juga halnya orang-orang yang kafir dan riak itu) mereka tidak akan mendapat sesuatu (pahala) pun dari apa yang mereka usahakan. Dan (ingatlah), Allah tidak akan memberi petunjuk kepada kaum yang kafir.

Surah 2; Al Baqarah, Juz 3, Ayat 284-286, Halaman 49

284: Segala yang ada di langit dan yang ada di bumi adalah kepunyaan Allah. Dan jika kamu melahirkan apa yang ada di dalam hati kamu atau kamu memyembunyikannya, nescaya Allah akan menghitung dan menyatakannya kepada kamu. Kemudian Ia mengampunkan bagi sesiapa yang dikehendakiNya dan menyeksa sesiapa yang dikehendakiNya (menurut undang-undang peraturanNya) Dan (ingatlah), Allah Maha Kuasa atas tiap-tiap sesuatu.

285: Rasulullah telah beriman kepada apa yang diturunkan kepadanya dari Tuhannya, dan juga orang-orang yang beriman; semuanya beriman kepada Allah, dan Malaikat-malaikatNya, dan Kitab-kitabNya, dan Rasul-rasulNya. (Mereka berkata): "Kami tidak membezakan antara seorang dengan yang lain Rasul-rasulnya". Mereka berkata lagi: Kami dengar dan kami taat (kami pohonkan) keampunanMu wahai Tuhan kami, dan kepadaMu jualah tempat kembali".

286: Allah tidak memberati seseorang melainkan apa yang terdaya olehnya. Ia mendapat pahala kebaikan yang diusahakannya, dan ia juga menanggung dosa kejahatan yang diusahakannya. (Mereka berdoa dengan berkata): "Wahai Tuhan kami! Janganlah Engkau mengirakan kami salah jika kami lupa atau kami tersalah. Wahai Tuhan kami ! Janganlah Engkau bebankan kepada kami bebanan yang berat sebagaimana yang telah Engkau bebankan kepada orang-orang yang terdahulu daripada kami. Wahai Tuhan kami! Janganlah Engkau pikulkan kepada kami apa yang kami tidak terdaya memikulnya. Dan maafkanlah kesalahan kami, serta ampunkanlah dosa kami, dan berilah rahmat kepada kami. Engkaulah Penolong kami; oleh itu, tolonglah kami untuk mencapai kemenangan terhadap kaum-kaum yang kafir"

Surah 16; An-Nahl, Juz 14 ayat 95-97, halaman 278

95: Dan janganlah kamu jadikan pesanan-pesanan dan perintah Allah sebagai modal untuk mendapat keuntungan dunia yang sedikit; sesugguhnya apa yang ada di sisi Allah (dari balasan yang baik), itulah sahaja yang lebih baik bagi kamu, kalaulah kamu mengetahui.

96: (Sebenarnya) apa yang ada pada kamu akan habis dan hilang lenyap, dan apa yang ada di sisi Allah tetap kekal; dan sesungguhnya Kami membalas orang-orang sabar dengan memberikan pahala yang lebih baik dari apa yang mereka telah kerjakan.

97: Sesiapa yang beramal soleh, dari lelaki atau perempuan, sedang ia beriman, maka sesungguhnya Kami akan menghidupkan dia dengan kehidupan yang baik; dan sesungguhnya kami akan membalas mereka, dengan memberikan pahala yang lebih dari apa yang mereka telah kerjakan.

Surah 24; An Nur, Juz 18, Ayat 35

Allah yang menerangi langit dan bumi. Bandingan nur hidayah petunjuk Allah (Kitab Suci Al-Quran) adalah sebagai sebuah "misykaat" yang berisi sebuah lampu; lampu itu dalam geluk kaca (qandil), geluk kaca itu pula (jernih terang) laksana bintang yang bersinar cemerlang; lampu itu dinyalakan dengan minyak dari pokok yang banyak manfaatnya, (iaitu) pokok zaitun yang bukan sahaja disinari matahari semasa naiknya dan bukan sahaja semasa turunnya (tetapi ia sentiasa terdedah kepada matahari); hampir-hampir minyaknya itu - dengan sendirinya - memancarkan cahaya bersinar (kerana jernihnya) walaupun ia tidak disentuh api; (sinaran nur hidayah yang demikian bandingannya adalah sinaran yang berganda-ganda): cahaya berlapis cahaya. Allah memimpin sesiapa yang dikehendakiNya (menurut undang-undang dan peraturanNya) kepada nur hidayahNya itu; dan Allah mengemukakan berbagai-bagai misal perbandingan untuk umat manusia; dan Allah Maha Mengetahui akan tiap-tiap sesuatu.

Kaya

1. Kekayaan yang sebenar adalah kaya budi; akhlak dan jiwa
2. Aset: Sesuatu yang memberikan MANFAAT; berupa duit, harta, keberkatan, kasih sayang, persahabatan dan sebagainya.
3. Liabiliti: Sesuatu yang memberikan MUDHARAT; berupa kebencian, kecelakaan, permusuhan dan sebagainya.
4. Please do your HOMEWORK and please mind your own BUSINESS
5. If you want to be rich, just find out what everyone else is doing and DO EXACTLY THE OPPOSITE
6. Please be greedy when others are fearful, and be fearful when others are greedy
7. Please do always remember the 90/10 rules of money

HomeFlexi vs HomeFlexi

Saturday, October 10, 2009

Salam, jika anda ada dua ataupun lebih hartanah dan kedua-duanya (ataupun kesemuanya) anda ingin menggunakan pakej Islamic Home Flexi Loan, anda perlu:

1. Ada 2 ataupun lebih CA (1 CA hanya boleh digunakan untuk 1 homeflexi)

Contoh, katakanlah:
1. Rumah pertama anda adalah atas nama anda dan isteri. Pinjaman sebanyak RM400 000. Rate IBR-2.2%
2. Rumah kedua anda adalah atas nama anda sahaja. Pinjaman sebanyak RM100 000. Rate IBR-1.6% dan
3. Rumah ketiga anda adalah atas nama isteri sahaja. Pinjaman sebanyak RM 100 000. Rate IBR-1.6%.

Penyelesaiannya.
1. Homeflexi/CA yang pertama adalah atas nama anda dan isteri. Anda dan isteri dua-dua mempunyai kuasa untuk menandatangani cek dan mengeluarkan duit daripada kaunter (ATM sapa-sapa pun boleh keluarkan duit jika tahu no pin nya)

2. Homeflexi/CA kedua adalah atas nama anda sahaja. Jadi hanya anda yang boleh mengeluarkan cek dan mengeluarkan duit daripada kaunter.

3. Rumah ke tiga pun sama. Hanya isteri anda sahaja yang mempunyai kuasa itu.

Pendapat peribadi saya, agak kurang bagus jika semua kita ingin menggunakan pakej yang sama. Risiko perlu diagihkan dan perlu diminimumkan. Jika IBR/BLR naik, tempoh pembayaran boleh dipanjangkan (bergantung kepada arahan daripada bank negara) tetapi berapa lama mahu panjang tu? :)

(Maaf nantikan sambungan dan huraiannya seterusnya inshaAllah) Ada hal sikit. Salam

2 comments:

harith said...: salam..
agak2..bila yek sambungannya??; Thursday, October 29, 2009 11:18:00 PM
Admin said...: Salam Tuan Harith, sambungannya telah dimasukkan dlm http://www.jutawanduniaakhirat.com/2009/10/rhb-islamic-best-package-in-town.html

Itulah cara/sambungannya.....diversify ataupun kurangkan risiko pelaburan dengan mengambil pakej yang berbeza; Friday, October 30, 2009 12:22:00 PM

Subscribe to: Post Comments (Atom)

© Blogger templates Newspaper by Ourblogtemplates.com 2008

Back to TOP